该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
该房屋可以拆旧翻新吗?
广西-贵港 05-25 10:53 悬赏 0 发布者:黄梁美梦04…… 给我留言 回答:(2) 我祖父于1950在圩镇上购买有一房屋约150平方米,当时生育有五子五女,并在1953年取得了县人民政府颁发的屋契,当时屋契上是写祖父、母和十个子女的名字,1958年祖父在圩镇另一地方盖好三井半泥砖房分给大伯居住;1969年祖父又在圩附近盖好四井泥砖房分给二子和三子(我父亲)居住,原解放初期在圩镇上购买的房屋留下约28平米作铺面外,其余128.65平方分给四子和五子居住,并在1980年亲手写有立约书一份。1991年初,政府土地部门把所有旧屋重新进行丈量确权发证。当时祖父、祖母还建在,房屋丈量确权由祖父决定,其中旧铺的铺面包括铺面之天面是五兄弟共有,土地使用证是写祖父名字,铺后尾包括天面,面积宽5米,深25.73米,土地使用证是祖父、母在世时明确叫写五子的名字的(当时四子自己已在外建房并声明不再要父亲分给他的房屋)。五了的集体土地使用证和铺面的办证费用也是祖父一手交的。得证后,祖父把五子的土地使用证交给五媳妇保管(有五女作证),把铺面写其名字的土地使用证交给三子保管。1992年冬五子去世。为了不能让五子的媳妇带走房屋,祖父在1993年又重新写下一份立约书,主要是28平米的铺面归五个儿子共有,128.65平米的房屋归五子的继承人所有,但只有居住保管权,不能出卖,如果出卖要按五大份额分配,当时四子承诺如果出卖他的份额也让给五弟的继承人。现由于该房屋已属危房,五子的继承人在今年三月份进行了拆旧翻新,三子、四子及五个姑姑均同意其按祖父的立约书指定的界址拆旧翻新,但大伯的孙子(大伯夫妇及其独子均已去世)和二伯多次到现场阻止,并告上了法院要求五子的继承人不得拆旧翻新,要保持现状或补偿属于他们的五份之二房屋的钱。现法院联合了司法、当地政府、村委、派出所、国土所进行了调解,调解意见是土地属集体土地,房屋已属危房,均同意五子的继承人拆旧翻新重新搬入居住,我等也无意见,但大伯的孙子和二伯均不服调解,继续上告,并以1953年的屋契上是写祖父母和十个子女姓名,而1991年父亲不经他们同意就把房屋一分为二,只把铺面作为共有,而把里面的房屋分给了五子为由,上诉要求判决该集体土地使用证无效。请问这有法律依据吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3936051积分
回复时间: 2014-05-25 10:56
这是要办理审批的
追问:
现已经取得了住建局发的准建证
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701868积分
回复时间: 2014-05-25 17:20
答:申请政府确权,不服时,可以起诉。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 该房屋可以拆旧翻新吗? 2个回答0
- 再婚后,用公积金为与前妻生的孩子购房,可以公证该房与现任妻子 2个回答0
- 农村老房子没有房产证但是有土地证可以进行过户么?并且该房可以办理 4个回答0
- 有人和我借钱,用楼房执照抵押,现还款日已过,我可以申请执行吗?该 1个回答0
- 夫妻只有1套任房.生意失败无力偿还.请问该房可以拍卖吗? 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力,是不是比普通遗嘱法律效力高呢?
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定?
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗?
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题,兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟,小时候随父亲部队去新疆