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债务问题
天津－宁河县 05-25 20:04 悬赏 0 发布者:251314…… 给我留言 回答:(14) 我借给别人五万元，此人用房屋抵押，但没有公正，有借条抵押条款。（借款人不是本地人，但在本地居住十几年，在本地买房十几年了，但是没有过户，因为派出所不给过。）现在他又把房子抵押给其他人了，并且公正了，现在他的行为构成了什么，抵押给我的是否有效。我的借条有担保人和证人，是否构成诈骗行为。
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全部答案
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278365积分
回复时间： 2014-05-25 22:44
具体需要看合同是否有效
- [天津-河西区]
- 韩委志律师 VIP
- 电话：15822228600
- 205101积分
回复时间： 2014-05-26 13:47
可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-25 20:19
不动产包括房产抵押要到房管局办理抵押登记，否则即使有欠条包含抵押条款进行了公证也不能享有优先受偿权。对方不构成诈骗。因为你的债权在先，他人的债权在后，可以先于他人受偿，所以建议尽快起诉。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-05-25 20:33
你好，没有抵押登记的话就不得对抗第三人，建议起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-25 21:02
抵押无效，你起诉还钱。
- [天津-和平区]
- 刘汝冰律师
- 129积分
回复时间： 2014-05-25 21:17
该案属于民事债权债务关系，你可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 张立娟律师
- 8549积分
回复时间： 2014-05-25 21:48
您好，不构成诈骗。根据物权法，抵押物已经登记的优先于未登记的受偿
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2014-05-25 22:11
协商不成，可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-25 22:44
协商不成，诉讼解决！
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2014-05-26 00:59
起诉要求赔偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-26 08:44
不属于诈骗，可以起诉借款人和担保人承担连带责任，注意担保人担保期限问题，不要过期了。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2014-05-26 10:08
债务人的行为不属于欺诈行为，根据物权法，已登记的债权优先于未登记的债权受偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-26 12:07
抵押未登记，无对抗效力，你可准备证据起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-05-27 09:28
房产抵押需要到房管局办理抵押登记才能生效。你除了要求借款人还款外，还可以要求担保人承担保证责任。他的行为不构成诈骗，属于民事纠纷。
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