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认筹金被转定金,房地产商拒不退还
宁夏-银川 05-26 14:27 悬赏 0 发布者:jilehe…… 给我留言 回答:(4) 宁夏海亮国际社区3期楼盘预先选号销售,之前以认筹金的方式让缴纳1万元,之后有天通知去领号选房,然后去了一大片人在选房,选了房子又跟着置业顾问一个人一个人过着填单子,最后让签个字就可以走了。今天发现他们销售的房子质量很次,不想要了,打电话却告诉我不能退认筹金。签单子的时候说是已经变成了定金。但是他们没有要求我们看单子,单子一直在他们业务员的手里,最后只是让我们形式上签了个名字。想问一下认筹金还能拿回来吗?
问题补充:
当时缴纳认筹金的时候是我母亲去的签的认筹的单子,后来签选房子单子的时候是我自己去签的。关于这个认筹金的事情也是后来知道的,现在那边拒不退还认筹金,意思是我同意了认筹金转定金,可是问题我并不知道啊。现在才来告诉我转了定金,借口不给,我要怎么样才能拿回来我的认筹金啊? 还有他们要是一直拒绝退还我应该去哪里申诉啊?谢谢各位律师,请给我点办法吧。现在房子还没有建完,说是明年才能完工,是不是现在的房子不可以预先卖的啊?
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- [广东-广州]
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回复时间: 2014-05-26 14:55
可以要回来的
追问:
当时缴纳认筹金的时候是我母亲去的签的认筹的单子,后来签选房子单子的时候是我自己去签的。关于这个认筹金的事情也是后来知道的,现在那边拒不退还认筹金,意思是我同意了认筹金转定金,可是问题我并不知道啊。现在才来告诉我转了定金,借口不给,我要怎么样才能拿回来我的认筹金啊? 还有他们要是一直拒绝退还我应该去哪里申诉啊?谢谢各位律师,请给我点办法吧。
现在房子还没有建完,说是明年才能完工,是不是现在的房子不可以预先卖的啊?
- [宁夏-银川]
- 刘晓梅律师 VIP
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回复时间: 2014-05-26 16:16
协商不成,可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-26 14:58
需要看第二次签单是否为定金单?如果是定金 你违约 不能得到定金
追问:
当时缴纳认筹金的时候是我母亲去的签的认筹的单子,后来签选房子单子的时候是我自己去签的。关于这个认筹金的事情也是后来知道的,现在那边拒不退还认筹金,意思是我同意了认筹金转定金,可是问题我并不知道啊。现在才来告诉我转了定金,借口不给,我要怎么样才能拿回来我的认筹金啊? 还有他们要是一直拒绝退还我应该去哪里申诉啊?谢谢各位律师,请给我点办法吧。
现在房子还没有建完,说是明年才能完工,是不是现在的房子不可以预先卖的啊?
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-05-26 20:20
你好,依据法律规定,商品房预售应当取得《商品房预售许可证》。如果该房屋销售未取得,不得进行商品房预售,可向房管部门反映,要求返还。
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