分家书在失去意义的19年后还有用吗

你好，我叔叔在上学时得了精神分列症，到了结婚年龄家里给找了个女的结婚，婚后育有一男，在结婚的两年期间和我爷爷分家了，当时我爷爷家住的是两层的楼，两家住在一起，共8间房，房产证上也是我爷爷的名字，我爷爷和叔叔签了《分家书》，分家书上的内容是8间房归我叔叔家所有，爷爷奶奶暂住2间，两人签名按的手印。后来不和就离婚了，孩子当时1.5岁，归女方，法院考虑我叔叔没有抚养能力，判一次性支付2500元做为抚养费。（当时女的还拿走了我爷爷家5000元的存折）。离婚后叔叔还是由爷爷奶奶照顾，还是住在一起。女方领着孩子改嫁。离婚到现在过去19年了，两家一直没有来往。今年年初，叔叔自杀了。女方家让孩子来要遗产，她找出当年的分家书，要来分叔叔的房子。
我想问一下，他能分到叔叔的遗产吗？如果我爷爷现在立个遗嘱，把房子再重新分配给其他儿女不分给叔叔行吗？