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租房纠纷

上海－普陀区 05-26 22:33 悬赏 0 发布者:秦征魏给我留言回答:(8)

2010年，我与租客在中介签订租房协议，我将房屋租借给乙方。2011——2013年连续3年续约均是，自行拟定合约，再签约。2014年4月合同已经到期，我提出涨租金，租客不同意，我要求租客搬离，对方赖着不走，请问我该怎么办？

问题补充：

他在租房期间，在没有经过我许可的状况下，私自装修了厕所并安装了淋浴器，现在他反过头来找我要装修费，请问这合理吗？我可以不支付这笔费用吗？

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-26 22:35

协商不成，可起诉至法院要求搬离。

追问：

[江苏-泰州]
周网龙团队律师
85369积分

回复时间： 2014-05-26 22:37

可以起诉要求其迁出，可以主张损失赔偿，

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-26 23:50

可以起诉，要求搬离，并且他提出要装修费法律不支持。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260438积分

回复时间： 2014-05-27 07:25

可以起诉，要求搬离，他提出要装修费不合理，可以拒绝。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-27 08:04

合同到期，可以让对方迁出，至于期间的他搞的装修，要求恢复原状

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-05-27 08:38

有权起诉要求其搬走，并结清房租至搬走之日；
未经你同意的装修，你不用赔偿。
可以来电联系委托律师合理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-27 09:56

可以起诉，要求搬离，他提出要装修费不合理，可以拒绝

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-05-27 12:47

不合理，未经你同意，你可要求对方恢复原状。

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