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开放商违规操作，导致房产纠纷
河北－石家庄 05-27 08:10 悬赏 0 发布者:马达好 给我留言 回答:(0) 您好：我2011年预购了一个房子，并且去年开放商给我办理了公积金贷款，现在要交房了，开放商说我的房子被规划为公用设施用房，要求我换房，换房按市价补差额，如果不换就按原价退房，经与开放商多次协商，开放商仍然坚持这种处理方法，我们想诉讼开放商，但协议里有一条约定：以政府审批规划为准，如导致物业发生重大变化不能交房，按原款退还，不附带违约金和利息。因为这条规定，开放商说我们打官司肯定输，目前我们的房子都是按照住房建设的，根本就不是开发商所说的功用设施用房，怎么办，请律师给与帮助，谢谢
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