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公公的房产，去世时没有遗嘱，房产证名字变更是否必须需要其子女签字？
江苏－南京 05-28 13:48 悬赏 10 发布者:sorrid…… 给我留言 回答:(6) 房产证是公公的名字，公公生前一直和我姨娘住在一起，去世时没有遗嘱（去世10年）。有2个女儿，我妈和我姨娘，房产证和死亡证明都在我姨娘那里。
请问：
1. 她如果想变更房产证姓名是否一定需要我妈到场签字？可以找人代签吗？
2. 知道详细地址可以查询到现在房产证上面是谁的名字吗？
3. 如果我妈和我姨娘这一代没有解决的话，房产会继续过到我们这一代共同财产吗？
谢谢帮助解答
请问：
1. 她如果想变更房产证姓名是否一定需要我妈到场签字？可以找人代签吗？
2. 知道详细地址可以查询到现在房产证上面是谁的名字吗？
3. 如果我妈和我姨娘这一代没有解决的话，房产会继续过到我们这一代共同财产吗？
谢谢帮助解答
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-28 13:53
你好 不可以代签 可以查询到产权登记人 如果你母亲和姨娘百年以后，你和其后代可以代为继承
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-28 13:57
不动产登记颁更需要本人签名到场，不可能随便变更。现在涉及继承，按继承程序变更。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-28 14:23
您好：
变更产权人必须所有继承人到场！
可以委托律师查询到！
是会延续下来的！
变更产权人必须所有继承人到场！
可以委托律师查询到！
是会延续下来的！
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 83196积分
回复时间： 2014-05-28 14:42
过户的话是需要你妈签字的，当然也不排除对方找一个人去冒充你妈签字。可以到房管局查询房子的情况，最好你妈同你姨妈协商房子如何继承，协商不成的，也可以起诉解决，不然的话，越拖的时间长越不好解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-28 18:25
你好 不动产登记颁更需要本人签名到场，不可能随便变更。现在涉及继承，按继承程序变更。
- [江苏-南京]
- 杨娅律师
- 25800积分
回复时间： 2014-05-29 12:28
1、如果要变更房产证姓名，需要你妈妈到场签字，不可以找人代签；2、可以的，可以委托律师查询；3、会延续下来的。
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