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遗产的问题

江苏－宿迁 05-29 14:27 悬赏 20 发布者:317012…… 给我留言回答:(2)

你好，我想咨询一下有关的遗产的问题，老两口有若干个子女和一套房产，约定将房产给予其中一个子女A，子女A给了其他子女给了一笔钱，而后照顾老人余生，不久后老太先一步走了，而房产证上的名字是老头和老太两个人的名字，老太死后，老爷爷也无法把房子过户给子女A，因为其中一个子女B被法院通缉无法去有关部门办理放弃遗产手续，为了约定该房产的归属，老爷爷和所有子女（包括子女B）以及一位见证人共同在一份文书上签字，说把房子留给子女A，而后老爷爷去世，子女B被抓进了监狱坐牢，那份文书问过一些朋友说是有效的，子女B明年就会被释放，我想问一下，如果子女A想获得该房产的所有权，是否一定要等到子女B释放出来才可以过户？第二、是否要经过子女B同意，那份文书有没有约束力？第三、如果要过户到子女A需要交哪些相关的费用？谢谢

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回复时间： 2014-05-29 14:39

不等他出来也可以，去法院起诉

追问：

法院起诉的话，大概需要费用？子女A需要赔偿给子女B钱吗？法院起诉的话被告是谁啊？

回答：

其他子女作为被告，诉讼费按预估的涉案金额，不需要折钱

追问：

是不是说这样，诉讼费按照涉案金额的百分比缴纳，不需要赔偿其他子女钱。我没接触过法律。谢谢。如果子女B释放回家，他自动放弃继承OK，如果他不放弃，子女A再上诉，可以胜诉吗？

回答：

不能给他钱，是因为产权人有遗嘱

追问：

房产是老爷爷和老太的共有财产，而老太由于走的早并未来得及立遗嘱，但是有所有子女签字的文书上约定房子给子女A，有老爷爷的签名，但是没有老太签名，此时子女B释放后是否有权利要求继承老太那一半的财产/子女的个数？谢谢，还有一个问题，这个房产的话，以后会征房产税，将会统计个人名下的财产，而这个房产的拥有者已经走了，会不会影响子女A的继续居住？还有一个就是有没有法律追诉期？如过了多久多久没有继承，国家就会将房子收回去。

回答：

1、B未放弃的，有他的份额，你起诉，法院也会依法查明他是否放弃，不放弃的，一般将房给你的，你支付他应继承份额的折价款。
2、不会影响居住。
3、只要未放弃的，就视为接受继承，权利一直在，不会被收回。

追问：

法院会查明他是否放弃
当时那份签字的文书，法院能不能认为他已经放弃了对于房产的继承？谢谢。