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二房东违背警察调解,同时违约,不肯退押金和赔违约金。
江苏-南京 05-30 12:35 悬赏 0 发布者:wzg080…… 给我留言 回答:(1) 某房次卧由我承租,合同为2014年3月5日至2月18日。5月4日,我表示不再续租,二房东表示根据合同,如果该房能在6月5日之前转租,便退还押金1100元。5月15日左右,二房东的朋友蔡某前来劝说,理由是二房东7月即将出国,房屋空着很难出租,希望能相互体谅。我答应。随后二房东要求我续交房租至9月5日。我要求知道二房东与原房东本人的租金交到何时,二房东表示她与房东交至8月18日。我表示8月18日到9月5日之间的房租不应当交给二房东,而是房东。协商未果,产生争吵,随后二房东报警。
警察于5月26日9点左右来到所租住房屋内进行调解。经过警官的调解,双方均同意由我将6月6日至8月18日,共两个月13天房租2676元交付给二房东,二房东写出收据,承诺在6.20与房东交接时将我与其的合同转交给房东本人。至此调解成功。
随后,我下楼取钱,警官与保安队员及我共同下楼,在路上警官表示调解成功,他们先回派出所。我取钱后独自回到租住房内,准备将钱给二房东,同时拿走收据。但二房东在这其间叫来另一个朋友助阵,同时明确表示她反悔民警之前调解成功的结果。不收我的房租,不给收据,要求我6月5日搬走,并且不退还押金。理由有两点:心情不好;我违约。她所指的我违约,是指我没有在5月5日将房租交给她。但根据上文所述,5月4日我们双方同意不续租,只要在6.5之前找到续租的,就退还所有押金1100.我从4日到15日左右正在寻找续租的租客,此间不需要交下一季度房租。而15日之后,二房东的朋友前来劝说我继续租住时,二房东也在场表示满意这个协商结果,之后双方由于需交房租金额不同产生分歧,在警察协调之后已经解决。我于27日晚交付房租,二房东拒收,再以房租未交的理由强行要求终止合同,不退押金,不肯赔付违约金。
现在警察调解的结果它不承认,不收房租,不退押金,我是否需要搬走?
警察于5月26日9点左右来到所租住房屋内进行调解。经过警官的调解,双方均同意由我将6月6日至8月18日,共两个月13天房租2676元交付给二房东,二房东写出收据,承诺在6.20与房东交接时将我与其的合同转交给房东本人。至此调解成功。
随后,我下楼取钱,警官与保安队员及我共同下楼,在路上警官表示调解成功,他们先回派出所。我取钱后独自回到租住房内,准备将钱给二房东,同时拿走收据。但二房东在这其间叫来另一个朋友助阵,同时明确表示她反悔民警之前调解成功的结果。不收我的房租,不给收据,要求我6月5日搬走,并且不退还押金。理由有两点:心情不好;我违约。她所指的我违约,是指我没有在5月5日将房租交给她。但根据上文所述,5月4日我们双方同意不续租,只要在6.5之前找到续租的,就退还所有押金1100.我从4日到15日左右正在寻找续租的租客,此间不需要交下一季度房租。而15日之后,二房东的朋友前来劝说我继续租住时,二房东也在场表示满意这个协商结果,之后双方由于需交房租金额不同产生分歧,在警察协调之后已经解决。我于27日晚交付房租,二房东拒收,再以房租未交的理由强行要求终止合同,不退押金,不肯赔付违约金。
现在警察调解的结果它不承认,不收房租,不退押金,我是否需要搬走?
问题补充:
合同为2014年3月5日,至2015年2月18日。
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