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想提前收回房子,愿意付违约金,至少提前2个月通知房客,但房客坚持不搬家
天津-河北区 06-02 15:20 悬赏 0 发布者:bdhygs 给我留言 回答:(11) 去年通过邻居把房子出租了,因急用钱,房子已出售,想提前收回房子,已经提前2个月通知房客,愿意付违约金,但房客以不好找房为由坚持不搬家,怎么办?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4563117积分
回复时间: 2014-06-02 15:29
买卖不破租赁,由新房主与租客继续履行合同。
追问:
但是在买卖合同中规定了卖家要处理清租赁的事,怎么办?谢谢!
回答:
对承租人无约束力
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 278459积分
回复时间: 2014-06-03 07:20
买卖不破租赁,建议协商
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-02 15:30
协商处理,否则诉讼解决
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82700积分
回复时间: 2014-06-02 15:54
承租方可以与买方协商至租期满.如果买方不愿意继续履行你与承租方的租赁协议,你也事先告知,承租方应该承担相应的责任.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-02 16:00
你好,协商解决,否则诉讼解决。如有疑问,请及时追问。
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间: 2014-06-02 16:05
可以起诉解除租赁关系
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-06-02 18:39
买卖不破租赁 你把房子卖掉 租房人仍有权住到租赁合同期满
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-02 20:31
协商解决,你违约,买卖不破租赁
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
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回复时间: 2014-06-02 22:14
可以协商解决或者起诉腾房。
追问:
如果起诉,处理完得多长时间?如果因为时间超过交房时间,给买方的违约金是否让房客支付?谢谢!
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
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回复时间: 2014-06-03 00:04
和买家商量交房时间
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间: 2014-06-03 10:02
你的情况以租房合同协议内容处理,不成可以起诉解决。
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