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遗嘱公证及房产继承的问题
上海 11-10 19:52 悬赏 0 发布者:wing09…… 给我留言 回答:(4) 我婆婆再婚，其名下有房产一处。想做一份遗嘱公证，其实就是对他名下房产做一下公证，想问一下，遗嘱公证后，如果我婆婆是否对公证的房产仍有处分权，那如果处分的话，是否这份遗嘱公证就无效了？如果无效，申请公证遗嘱无效是由谁去办呢？
如果我婆婆直接把这个房产过户给我老公的话，怎么办理手续呢？是否可以按照房产买卖办理？
如果我婆婆直接把这个房产过户给我老公的话，怎么办理手续呢？是否可以按照房产买卖办理？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2010-11-10 20:35
1、因遗产继承在立遗嘱人去世后发生，故遗嘱公证后，立遗嘱人仍对财产有处分权；
2、虽然立遗嘱人对财产仍有处分权，但该遗嘱本身有效。
3、要使遗嘱无效，立遗嘱人可通过再立遗嘱的形式使之前的遗嘱无效。
4、过户你老公，可通过赠与、买卖完成。
2、虽然立遗嘱人对财产仍有处分权，但该遗嘱本身有效。
3、要使遗嘱无效，立遗嘱人可通过再立遗嘱的形式使之前的遗嘱无效。
4、过户你老公，可通过赠与、买卖完成。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-11 08:04
实际上，就算公证了，你婆婆还是有处分的权利。如果你婆婆再次处分了，法律上，就视为对遗嘱的更改，并且有效。等于没做公证。 如果你婆婆后来没有处分，那么，将来自然以公证文书为准。
直接过户，要看是加名字？还是全部给你老公？费用有很大区别。
直接过户，要看是加名字？还是全部给你老公？费用有很大区别。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-11 10:36
遗嘱公证还是可以通过另外一份公证遗嘱予以撤销的，你婆婆仍然有权处分自己的财产。
直接办理过户的话，可以通过买卖也可以通过赠与，但是建议你通过赠与，否则买卖你需要支付对价
直接办理过户的话，可以通过买卖也可以通过赠与，但是建议你通过赠与，否则买卖你需要支付对价
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408275积分
回复时间： 2010-11-11 13:35
1、可以处分；不需要办理公证无效的手续；
2、可以按买卖或赠与方式办理。
2、可以按买卖或赠与方式办理。
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