该问题已关闭

退款问题

广东－阳江 06-02 21:48 悬赏 0 发布者:小小008 给我留言回答:(2)

我买房给了首期。之前买的时候说可以用公职金的，现在过了大半年，要交房的时候才打电话通知，说无法用公职金说要商业贷。因此我不同意，需要全额退款合理吗？~

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552458积分

回复时间： 2014-06-02 21:55

看合同约定，无特别约定的，算买方违约

追问：

协议书写明是3成首期，剩下7成用公职金贷款~也没有签购房合同。

回答：

协议就是合同！

追问：

那怎么算是我们买方违约呢？

回答：

不能按合同履行，就是违约

追问：

我买房给了首期。之前买的时候说可以用公职金的，之前协议写明说多少号给首期，多少号办理按揭~但是他们一直都没有去公职金中心备案~我们一直打电话给他们都说在办理一而再而三的推~~现在过了大半年，要交房的时候才打电话通知，说无法用公职金说要商业贷。因此我不同意，需要全额退款合理吗？没有签购房合同~也算我们买方毁约？

回答：

协议就是合同，至于承诺公积金能贷款的，需要有证据。

追问：

协议有写明呀~

回答：

写明公积金，你不能，你违约。
多次回复，不会再回此类追加问题。

追问：

是写明呀，，，，是他们开发商不能搞公职金~~不是我信用和公职金问题~