该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
曹妃甸央企生活服务基地的万年丽海花城项目
河北-唐山 11-10 21:55 悬赏 0 发布者:王0716 给我留言 回答:(1) 1、曹妃甸央企生活服务基地的万年丽海花城项目在没有取得国有土地使用权证书的情况下开发房产,并且拿到了预售证书是否合法?
2、该项目拿到预售证书是今年8月,但2月就开始预售了,并且分别向业主收了5000元购房诚意金、20000元认购书以及30%首付款,是否合法?
3、2月份付了首付款后签署了草签购房合同,合同中规定了房屋面积差额处理方式是按照套内建筑面积处理,而现在办理正式签约手续时,正式合同中却按照建筑面积处理面积差异问题,值得注意的是,实测面积几乎所有的户型都是套内面积减小1.5平左右,建筑面积则有增有减,以上作为是否合法?
4、按照国家以及唐山本地的相关政策文件,对所有户型面积征收3%的契税是否符合相关文件精神?
5、按照国家以及唐山本地的相关政策文件,对所有业主代收印花税是否符合相关文件精神?
6、由于该项目目前拥有的的海洋证,没有土地证,正式购房合同中产权期限是50年,开发商解释等土地证正式办理下来之后会自动转为70年产权,但合同中没有相关条款明确该项内容,是否可信?
2、该项目拿到预售证书是今年8月,但2月就开始预售了,并且分别向业主收了5000元购房诚意金、20000元认购书以及30%首付款,是否合法?
3、2月份付了首付款后签署了草签购房合同,合同中规定了房屋面积差额处理方式是按照套内建筑面积处理,而现在办理正式签约手续时,正式合同中却按照建筑面积处理面积差异问题,值得注意的是,实测面积几乎所有的户型都是套内面积减小1.5平左右,建筑面积则有增有减,以上作为是否合法?
4、按照国家以及唐山本地的相关政策文件,对所有户型面积征收3%的契税是否符合相关文件精神?
5、按照国家以及唐山本地的相关政策文件,对所有业主代收印花税是否符合相关文件精神?
6、由于该项目目前拥有的的海洋证,没有土地证,正式购房合同中产权期限是50年,开发商解释等土地证正式办理下来之后会自动转为70年产权,但合同中没有相关条款明确该项内容,是否可信?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 唐山曹妃甸万年丽海花城购房合同问题咨询 1个回答25
- 二手房的中介费都应该包含有哪些服务项目 4个回答0
- 人事外包服务项目 2个回答10
- 医疗服务项目价格耳鼻喉科 1个回答0
- 交了失业保险但辞职后不给最底生活保障金 1个回答25
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李永专业)(2024-07-09)·要债起诉流程
- (毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
- (吴延刚)(2023-04-06)·落户城镇四十多年的兄弟可以回农村老家主张宅基地权益吗?
- (徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题