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转让店铺
11-10 22:18 悬赏 0 发布者:kj1987…… 给我留言 地区:上海－嘉定区 回答:(3)
我与房东签的承租店铺的合同，合同上注明我不能私自转让，必须经过房东同意。 这个店铺是我以前花了25000空铺转让过来的，目前我需要转让我的店铺，我和要转让我铺子的人谈好转让费35000，其中包括一些装修设施办公的东西。而后我和房东说，房东说只允许我25000转让，不允许我35000转让，我说那我不就是亏了10000吗？房东说25000同意转，不是25000他就不同意转。他说什么才是什么
我遇到这么无理的房东，应该怎么做？我咨询过很多人，都说转让费多少不管房东的事，是我同想转我店铺的人之间的事，但是房东他就是要管。我只好跟想转我店铺的人协商说到时候转店铺是这样写收条：收到某某转让费25000以及其他费（我投入的装修费，设备设施费等）10000，共计35000
这样房东还有理由不让我转吗？法律上认可他不同意我转吗？
我遇到这么无理的房东，应该怎么做？我咨询过很多人，都说转让费多少不管房东的事，是我同想转我店铺的人之间的事，但是房东他就是要管。我只好跟想转我店铺的人协商说到时候转店铺是这样写收条：收到某某转让费25000以及其他费（我投入的装修费，设备设施费等）10000，共计35000
这样房东还有理由不让我转吗？法律上认可他不同意我转吗？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2010年11月11日 13时59分
可以让房东签字同意以25000元转让，至于高出部分的款项可以其他方式补偿。需要帮助，可以联系面谈。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢你们
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-11-11 07:47
房东的意思，实际就是条件选择，25000就同意，35000就不同意，而你们现在就想35000转让，那么房东的实际意思就是不同意，如果你转让了，房东可以直接起诉你，告你们转让无效，或者把押金收掉。而且，你要转让，最好经房东的书面同意，否则将来说不清楚。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-11 11:36
你好，可以这样处理，但你要取得房东同意25000转让的书面证明。
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