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房产过户问题
广西－河池 06-03 11:12 悬赏 0 发布者:mjf888…… 给我留言 回答:(4) 你好，我几年前购买一套 二手房，未办理过户，有房产证，土地证。现在卖主家出意外事故，妻子过世。留有一个13岁女儿。请问我该如何办理房产过户手续呢？
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回复时间： 2014-06-03 11:16
只能诉讼解决
追问：
他同意过户，问题在房官局这里。房官局说他女儿未成年 ，不能作出放弃继承权，所以不给办理过户
回答：
有法院判决，房管局就得按判决书履行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-03 11:13
可以通过诉讼解决，由继承人继续履行协议
追问：
卖方是履行协议，关键是房官局说他女儿未成年 ，不给办理过户
回答：
13岁孩子的监护人是谁？ 也可以起诉其监护人
追问：
他老爸啊，
回答：
起诉孩子的父亲，也就是死者的爱人。他爱人与孩子都是直接的继承人。有权利承担其生前的债务
追问：
他同意过户，问题在房官局这里。房官局说他女儿未成年 ，不能作出放弃继承权，所以不给办理过户
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
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回复时间： 2014-06-03 11:15
你好，你可以向法院起诉要求强制过户。
追问：
户主是同意履行协议，关键是房官局说他女儿未成年 ，不给办理过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-03 11:16
需对方办理有关公正后过户
追问：
卖方是履行协议，关键是房官局说他女儿未成年 ，不给办理过户
回答：
起诉解决
追问：
难道让我起诉房官局
回答：
是的诉房好管局
追问：
你 牛
回答：
民告官很好胜诉
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