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政府低价征收农民土地，多年后高价卖出，农民有权要求补贴吗？

浙江－湖州 06-03 14:35 悬赏 0 发布者:LQ1972 给我留言回答:(5)

2008年底我们这里政府出面征收了几百亩土地平整后准备卖给企业盖厂房，，当时的赔偿额度非常低，钢混结构的房子才五百多一平方，水田和山1万1每亩，青苗费更离谱，直径15-20公分的板栗树50元一颗，那时我们这里的农民都刚接触到开发一说，又没有先例可参考，而且最重要的是连文件都没给我们看，就稀里糊涂的把字签了，后来拿给我们看的是2004年县政府出台的赔偿标准，2009年初县政府马上出台了一份新的赔偿标准，价格比以前的高了，最近几年随着信息的越来越流通，开发越来越多，补偿标准越来越公正，接近了国家标准，而我们最先征迁的几十户人家心里都很不平衡，而且以前征收的土地现在并未卖出，再卖出的话价格也和以前不一样，我们可以向政府要补贴吗？有法律依据吗？我们都是普通的农民。谢谢

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回复时间： 2014-06-03 14:37

向镇里反应

追问：

你好，可是就是镇政府出面弄的呀，怎么办？谢谢！

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-06-03 14:36

你好，征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。

我的补充： 2014-06-03 14:37

可以通过诉讼解决，要求同等补偿条件。

追问：

你好，额度过低是肯定的，强拆没有，但是因为当时没有文件可参考，感觉像被蒙骗一样签字的。{征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定}这样说就是县政府出台的标准就是正确的，哪怕是太低？而且2004年的标准是否适用2008年？急盼告知我们这些普通的农民，谢谢!