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未签任何合同和协议，只开了一张定金收据，定金能退回来吗？
06-03 15:13 悬赏 25 发布者:wslys8…… 给我留言 地区:广东－佛山 回答:(6)
你好，我之前看中一套在建的房子，交了2万5的定金，现在因其他原因不想要那个房子了。当时交了定金，对方只开了一张收据，无签订任何合同或者协议。而且实际上交定金时，开发商还未拿到该房屋的预售证。请问这种情况下我的定金能退回来吗？
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回复时间：2014年06月03日 15时21分
要了解开发商现在是否已经拿到商品房预售许可证，如果拿到定金不能退，如果没拿到定金可以要求双倍退。
追问：
现在已经拿到预售证了。那如果有证据证明交定金并开出收据的那天开发商并未有预售证，这种情况下可以退回吗？
回答：
不可以。最高法院有个司法解释，现在有了以前行为追合法有效。
提问者对最佳答案的评价：
明白了，谢谢！
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回复时间： 2014-06-03 15:10
现在是否有预售许可证。
追问：
现在有预售许可证了
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回复时间： 2014-06-03 15:19
能否拿回需要结合全案综合分析
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回复时间： 2014-06-03 15:33
你好，现在是否有预售许可证。如有疑问，请及时追问。
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回复时间： 2014-06-03 15:33
已经拿到预售证的情况下你自己违约不购买了，则定金不退
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回复时间： 2014-06-03 15:37
现在还没有预售许可证的，定金协议无效，有权退款
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