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房产证纠纷

江苏－淮安 06-03 19:47 悬赏 0 发布者:hululo…… 给我留言回答:(6)

我买的新房，合同注明2013年12月31号前拿房，90天内办房产证，但是现在还没有拿到房产证，是否可以退房并索会相应的损失？

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回复时间： 2014-06-04 08:13

如果因为开发商原因导致迟延办证的，你可以追究违约责任，要求支付违约金

回复时间： 2014-06-03 19:58

你好可以起诉按照合同约定承担违约责任！

回复时间： 2014-06-03 20:12

您好：
可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失，如协商不成，可到法院起诉。

回复时间： 2014-06-03 20:38

您好：
可以在催告后，解除合同退房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

回复时间： 2014-06-03 20:44

可以起诉开发商要求承担违约责任并赔偿损失

回复时间： 2014-06-03 20:55

能否退房看合同的约定，你肯定可以索赔经济损失。

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