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房产买卖的问题

北京 11-11 10:40 悬赏 20 发布者:KWF549 回答:(8)

我在中介买的二手房子，当时房主说房产证没有办下来呢，我预付了一部分定金，尾款说好过户时付清，当时房主把购房合同和购房发票都给我了，后来房主跟我说他去办房产证，从我处取走了购房合同及发票，现在时间已经过了好久了，房主说房产证还是没有办下来，这种情况我应该怎么处理？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2010-11-11 10:46

可去房屋管理中心查询房屋产权变更情况。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-11-11 10:41

向房产局查询产证是否办好，如果已经办好，则与房主协商解决，协商不成，可委托律师向法院起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-11-11 10:51

可以委托律师去房管局查询房屋产权信息，看是否已经将房产证办理下来
如果已经办理下来，则证明房主有违约的预期行为
可以起诉要求其办理过户手续
祝顺利

[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2010-11-11 10:52

你与卖主是否签订购房合同？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-11-11 10:55

去房产局了解下房产办理的情况

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2010-11-11 11:04

可以催办

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2010-11-11 16:21

自己向房管部门查询房屋产权办理情况，如已经办理依据协议约定要求对方继续履行协议，如尚未办理，那只能等等了。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2010-11-11 16:59

可以起诉要求继续履行合同。

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