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土地纠纷
广西-钦州 06-04 14:39 悬赏 0 发布者:脏猪猪 给我留言 回答:(4) 我家有一块土地,几年前我家里口头上买给别人,没有签合同,也没有过户,到现在为止对方都没有把土地款付清给我们家,我们去问时对方都是用各种理由不给钱我们。我们不想买给对方了,前些天我家里人去对方家里把之前对方给我们的钱还给了他们,并写好的一张关于对方把地还给我们,我们把钱还退给对方的字条,对方也同意了,并把之前的收据还给我们,现在我们想用这块地时,对方又反悔了,硬是要我们收回之前退回去的钱,土地归他们,各位好心的律师,请帮帮我们吧,我们怎么办。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3928464积分
回复时间: 2014-06-04 14:42
这是可以收集证据诉讼的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-04 14:45
土地使用权流转不做变更登记是没有法律效力的,当初的口头协议,对方由于缺乏证据也难以向你们主张权利,你们收好条子,如果对方能够起诉你们,应诉答辩举证说清情况即可。
追问:
现在收钱的收据都在我们手上,对方没有任何的证据,我们可以起诉他们,拿回我们的土吗
回答:
土地不是你们的是集体的,你们只是有承包经营权,没有没做变更登记你们不用起诉要求拿回,承包经营权没有变动。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-04 16:15
搜集整理好证据 证明对方已经同意解除了原来的使用权转让合同
追问:
黄律师你好,之前只是口头的约定,没有转让合同的。
- [江苏-南京]
- 律师律师
- 1890积分
回复时间: 2014-06-04 16:31
你好土地使用权流转未登记不发生法律效力!可直接要回土地!
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