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房产纠纷
北京－丰台区 06-04 18:10 悬赏 0 发布者:microl…… 给我留言 回答:(18) 请问，我与我直系亲属在12年有一套房产的买卖协议，我是买方，并且已经过户，当时是现金付的部分房款，并且由于关系比较近就没打收条，现在对方想要收回全部房款或房产。怎么办？
问题补充：
补充一点，当时这套房产实际上是以买卖方式实行赠与的，房屋过户协议上除了大项，其他都没有填写。并且有对方当时手写的遗嘱，目前对方老两口其中一人以过世。请问遗嘱有效吗？我可以咬定赠与属实这一点而拒绝付放款吗?谢谢
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 254313积分
回复时间： 2014-06-04 19:13
可以拒绝对方要求
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-04 18:11
建议收集已付款的证据，包括证人证言，沟通录音等。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-04 18:14
可以拒绝，协商不成可以搜集证据到法院起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-06-04 18:14
协商不成的话可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间： 2014-06-04 18:15
您好，如果没有收条或合同的，建议收集证据证明付款事实，如证人证言，汇款凭证，录音等证据；
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-04 18:17
可以起诉处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-04 18:26
你好，可以向法院起诉处理。如有不解，请来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-06-04 18:27
你好可以收集证据，能证明对方收到你的钱的证据，可来电话咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-04 18:32
你好：根据你的描述，你的利益是应该受到法律保护的，你的亲属以什么样的理由主张返还房屋呢？请与我们详细交流案情，以便及时帮助您解决问题。
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2014-06-04 19:20
第一，房产已经过户，无论是赠予还是买卖，撤销都很难。
第二，遗嘱是在立遗嘱人去世时生效。另一个老人可以撤销遗嘱。
第三，你所描述的情况不完整，建议找律师当面咨询或者来电咨询。
第二，遗嘱是在立遗嘱人去世时生效。另一个老人可以撤销遗嘱。
第三，你所描述的情况不完整，建议找律师当面咨询或者来电咨询。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-06-04 19:36
可以拒绝，具体可带相关材料预约时间面谈
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-06-04 19:55
一般遗嘱有效
如需代理，可以联系我。
我的补充： 2014-06-04 19:56
我成功代理过类似的买卖、赠与的案件，可以看我的案例；如需代理，可以联系我。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455331积分
回复时间： 2014-06-04 20:16
你所阐述的问题，已有律师解答，但还是建议带着材料当面向律师咨询。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-06-04 21:46
建议带齐资料面谈咨询
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-06-05 10:46
你好，你方是买方，但未付款于对方，你们之间是否有合同？对方需要举证，如果能证明你们二人实际上的买卖关系，你应当支付房款。
另外，房产已经办理了过户登记手续，如果对方起诉你方，要求返还房屋或者支付房款，对方证据齐全，胜诉的话，你方是需要履行法院判决的。
另外，房产已经办理了过户登记手续，如果对方起诉你方，要求返还房屋或者支付房款，对方证据齐全，胜诉的话，你方是需要履行法院判决的。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2014-06-05 16:15
您好，根据您的描述可以拒付，协商不成搜集证据诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-07 13:39
你好，老人在世时已成赠与，赠与已完成。以买卖的行式事实上是赠与。
在世的老人如果起诉你支付购房款，依据合同的约定支付购房款还麻烦，除非你能证明是赠与。去世一方的遗嘱的内容如果是房款由你继承，遗嘱有效。
详情来电或面谈。
在世的老人如果起诉你支付购房款，依据合同的约定支付购房款还麻烦，除非你能证明是赠与。去世一方的遗嘱的内容如果是房款由你继承，遗嘱有效。
详情来电或面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-06 10:33
您好，
1、老人在世时房产已经过户，以买卖的形式过户，但无论是赠予还是买卖，撤销都很难。
2、如你上述所言，既然是直系亲属，老人把房屋已过户给你，且房屋逐年增值，建议支付剩余房款。
1、老人在世时房产已经过户，以买卖的形式过户，但无论是赠予还是买卖，撤销都很难。
2、如你上述所言，既然是直系亲属，老人把房屋已过户给你，且房屋逐年增值，建议支付剩余房款。
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