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房屋继承

贵州－贵阳 06-05 10:55 悬赏 0 发布者:nwd085…… 给我留言回答:(6)

我们是六子妹，最小的49，父亲有一处房屋（单位的房改房），一直和其中一个儿子居住（其余5子女和母亲生活）由于和母亲一直不和，分居，未离婚。2000年母亲去世。2004年父亲再婚，并在后来留有遗嘱，房子属于和他一起生活的儿子一家，继母可以居住到去逝，并且都签字认同。2013年父亲去逝。2014年6月，继母把6个子女告上法院，要求：1、要拥有房屋的一半产权。 2、另外一半还要占1/7。3、诉讼费用要我们承担。请问律师：我们怎么办？？？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-06-05 10:59

房屋如是再婚后所购，属于夫妻共同财产，她有权分自己的一半，但无权继承你父亲的遗产。
如是你父亲再婚前就有的房产，则她的诉讼请求全不会得到法院支持，但遗嘱无效的除外。

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2014-06-05 10:58

有遗嘱的，按遗嘱继承。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-05 11:13

先明确这一房产是何时取得所有权的，如取得所有权的时间在2000前，按继承法分割。房子在您生母去逝时按法定继承析产（前提是您母亲无留遗嘱），您母亲的一半财产由您父亲及六子女继承，您父亲拥有该房屋产权的二分之一加上七分之一，也就是说您父亲的遗嘱是部分有效，部分效的，您父亲的遗嘱在这一范围内有效。无论怎样，这一房产如果是您父亲再婚前的个人财产，且您父亲有遗嘱，房子归和他一起生活的儿子，您的继母是无权主张房屋产权的，她仅有居住权。

追问：

肯定在2000年前，因为是单位的房改房，比较老，你的意思是我母亲、父亲各占一半，父亲的遗嘱只对他的一半有效？