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买卖土地
06-05 15:42 悬赏 25 发布者:122242…… 给我留言 地区:贵州－贵州 回答:(2)
我家卖掉一块土地，分两家买的，先卖给一家建坟墓，然后还有家建房，建房的那家动到了建坟墓家的地方，请问这个是否与我家卖主有关？我家是否需要赔钱给建坟墓那家主人？希望能给我一份详细的答案，谢谢。
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回复时间：2014年06月05日 15时47分
你好，这与你无关。因为你已经将土地的使用权转让给买方，且这事不是因为你的过错所导致的，所以你没有赔偿责任。
追问：
你好！那个土地我家才卖出几千，但是赔偿建坟墓那家就赔了一万多。因为我爸爸没在家，是爷爷卖出的，也是爷爷赔偿的钱，我想请问现在能追回这个钱吗？因为赔偿的时候说，买主说不赔钱就告我家，因为爷爷们不懂法律，心里害怕坐牢就赔了。
回答：
你好，建议协商解决。
追问：
那请问下我们卖出这方土地是否违法？谢谢！
回答：
你好，首先，买卖土地是违法的，个人只有土地的使用权，没有土地的所有权，是不能出卖土地的。其次，土地的使用权人是享有占有、使用、收益的权益。
追问：
哦哦，那我说的这事件卖出后应该是与我家无关的吧？
回答：
你好，此事与你家无关。
提问者对最佳答案的评价：
回答的很仔细，很好的一次提问！
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回复时间： 2014-06-05 15:44
这是可以先协商处理的
追问：
你好！那个土地我家才卖出几千，但是赔偿建坟墓那家就赔了一万多。因为我爸爸没在家，是爷爷卖出的，也是爷爷赔偿的钱，我想请问现在能追回这个钱吗？因为赔偿的时候说，买主说不赔钱就告我家，因为爷爷们不懂法律，心里害怕坐牢就赔了。
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