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想退组房
陕西-榆林 06-05 16:39 悬赏 0 发布者:778136…… 给我留言 回答:(4) 律师你好,问咨询你个问题,租签了三年的房子,安年交清房费,可租了一年生意做不下去,现在要退掉租房,可房主要安合同办事,在法律上我们应该理赔吗?
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-06-05 16:47
你好,如果有约定,按约定处理;没有约定,建议协商处理。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-06-05 16:52
如果有约定,你属于违约,应当承担违约责任;没有约定的因不存在法定解除合同里有可以与房主协商处理。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2014-06-05 16:52
需要根据你们的合同约定来确定,不能一概而论。你要违约,需要承担相应的违约责任。建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决好了。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-06-05 17:18
您好,主要还是看你们之间怎么约定的,如果您现在要退租房,需要承担的一定违约责任,万一对方要求不合理的违约金您是可以拒绝,但是还需要承担合理合法的违约责任。建议你们尽量协商解决吧,协商不成再到法院起诉解决。希望能够帮助到您,望采纳,感谢咨询。
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