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有关房产赠与办理过户的问题
上海－长宁区 06-06 12:29 悬赏 0 发布者:heyu72…… 给我留言 回答:(14) 原房产为我父亲和姐姐共同产权（各50%），现父亲年事已高，想把自己50%份额的产权赠送于我，目前已办理赠与公证。但房产过户时，房产交易中心说另50%的产权人（即我姐姐）必须到场签字确认，可我姐姐不愿意到场签字。我可以上诉至法院要求排除障碍办理父亲（50%）产权的赠与变更吗？谢谢！
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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- 4560418积分
回复时间： 2014-06-07 10:13
按份共有的，不用她同意
- [安徽-芜湖]
- 石必亮律师
- 26873积分
回复时间： 2014-06-06 12:32
因为你姐姐作为共同产权人，在你父亲处分共有财产份额的时候，有优先购买权。所以你姐姐不到场确认是无法过户的。但是你父亲赠与给你是受法律保护的。如果无法协商好，可以去法院起诉，要求分割房产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-06 12:54
可以起诉确认合同效力，然后申请法院执行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-06 12:56
你好，根据你所说的情况你姐姐没有义务配合到场签字，你可向法院起诉要求确权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-06 12:57
可以去法院起诉，要求遗产继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-06 12:59
你好，可以去法院提起诉讼，要求遗产继承。如有疑问，请及时追问。
- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
- 22630积分
回复时间： 2014-06-06 13:04
您好，可以到法院诉讼要求确权，拿判决书过户就行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-06 13:23
你好：
由于你父亲办理的是赠与，且经公证，你可以要求房产中心办理过户手续。如果不予办理可考虑起诉房管中心。
或者可考虑起诉确权，持判决书办理。
由于你父亲办理的是赠与，且经公证，你可以要求房产中心办理过户手续。如果不予办理可考虑起诉房管中心。
或者可考虑起诉确权，持判决书办理。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2014-06-06 13:31
可以起诉确权，然后拿着法院的确权文书到法院办理产证变更登记。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-06-06 13:42
可通过诉讼办理过户登记。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-06-06 13:49
可以起诉！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议电话或带了资料当面咨询。本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-06 14:01
你父亲的份额是赠与给你，并办理过公证，去房产中心变更即可。估计房产中心要你姐姐到场是因为你父亲与你姐姐共同共有，但具体份额没有分割。可以起诉，要求法院分割房产。具体可来电咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-06-08 21:51
1、现在就起诉确权，然后凭判决书过户。
2、可以让你父亲立下遗嘱并公证，去世后，直接起诉要求继承遗产处理。
2、可以让你父亲立下遗嘱并公证，去世后，直接起诉要求继承遗产处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-09 09:34
你姐姐不配合你办理产权过户的情况下，你可以起诉至法院要求确认你对该房屋一半的产权事实，然后在获得法院生效判决之后申请强制执行即可办理过户。
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