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我的房屋是违建吗?
天津-和平区 06-07 07:30 悬赏 5 发布者:lddshl…… 给我留言 回答:(4) 本人有1936年自建房屋一间在天津市和平区原两层房屋上加盖,当时建房手续不详,解放后也未做房产登记,但交地皮税至八十年代。拆迁按违建处理对吗?
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全部答案
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 278505积分
回复时间: 2014-06-07 09:38
具体需要看当地拆迁主管部门如何认定,根据您所述私自加盖未经审批属于违建
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-06-09 14:17
您好!
不属于违建的。
属于历史原因形成的,不属于违建,按照正常的标准予以补偿的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
不属于违建的。
属于历史原因形成的,不属于违建,按照正常的标准予以补偿的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间: 2014-06-07 12:46
要看具体情况
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间: 2014-06-10 21:15
您可以到区房管局查询建筑档案,如果登记是现在的样貌,并缴纳过税,可以提出证据,证明合法性。
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