房产纠纷

您好：
   我家现在住的房子是85年我爸跟爷爷（爷爷心脏病，无劳动能力）建的，总共六间，三间我们一直住着，另外三件当时由我爷爷奶奶还有宗祖父祖母四人住着，1989年我爷爷去世了，当时就只剩我奶奶还有宗祖母健在，爷爷活着的时候提过将他们的三间房子以后留给我大伯，当时我爸没同意，因感觉不公平，房子多数是我爸我妈出力盖得，大伯没出一点力凭什么给他，找了个村里一中间人作证，人家也觉着不公平也没给证，这事就放下了，之后的将近三十年间因房子还有两位老人居住（宗祖母十年前去世），我爸妈连同我们那三间修缮多次，包括院墙，房门、地面、屋顶都是我爸妈辛辛苦修建的，现在大伯回来要分家产，还假借赡养我奶奶的名义住下不走了，房子现在又好修了，爸妈准备盖南屋，他们这样闹我们该采取何种方式维护我们的权益啊，房子没有房产证、土地证，但村里几年前测量过，都记我爸名下。