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拆迁的赔偿问题

06-07 20:48 悬赏 5 发布者:路人的回忆给我留言地区:四川－资阳回答:(6)

大女已嫁，房屋由2兄弟在原有基础上重新修建，费用均由2兄弟付（有依据），房产证上为父亲的名字。现在房屋被占用，要赔偿拆迁款，母亲说只给2兄弟当时修房屋的钱剩下的全给大女，父亲不同意。我想请问下这个钱应该怎样分，大女是否可以得到拆迁款???

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李三勇律师 VIP
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回复时间：2014年06月09日 10时41分

您好！
属于你父母的拆迁部分，他们有权自由处分，但不能损害到你们兄弟的合法拆迁份额。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

追问：

真的非常感谢你，很详细！
我们这是农村的拆迁，应该没有宅基地费只有房屋补偿。
意思是父母的部分他们同意分给大女，大女才能得到，不然大女是得不到的，，2兄弟的部分他们应该得到的就要的，，，父母部分父母同意也一起的。
谢谢你再次回答

回答：

您好！
都有宅基地补偿的。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
你父母只可以处分他们的份额。
无权处分你们兄弟的份额的。
详情可来电来访。

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