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租房问题
03-09 10:42 悬赏 10 发布者:qq2535…… 给我留言 地区:重庆-江北 回答:(6)
去年我在重庆江北租了房子,签约合同时大家当时都很随意,造成现在退房遇到很大困难,房东说我们退房违约(合同是贰年),我们认为"合同是由房东提供,约定终止日期也是房东签订,应以手写内容为准",合同内容第一条为:
"1.本合同从(下划线开始)2008年3月30日(该部分为手写,下划线结束)至(下划线开始)2009年3月29日(该部分手写,下划线结束)终止,租房期限为贰年."
问现在有什么好的解决办法?
"1.本合同从(下划线开始)2008年3月30日(该部分为手写,下划线结束)至(下划线开始)2009年3月29日(该部分手写,下划线结束)终止,租房期限为贰年."
问现在有什么好的解决办法?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间:2009年03月09日 10时46分
由于合同是房东提供的格式合同,根据合同法的规定,对格式条款的理解发生争议的,应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格条式款不一致的,应当采用非格式条款。因此,应当以你们手写的内容为准,也就是租赁期自08年3月30日至09年3月29日。房东的说法不成立,你们可以协商解决,协商不成可以起诉。
提问者对最佳答案的评价:
分析有理有据,引用了相关法律条款,有论证,给了我较为清晰的解决思路.
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-03-09 10:44
1 合同成立,应诚信履行,2 协商不成,以支付违约金为代价解除合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-03-09 10:47
应当以你们手写的内容为准
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回复时间: 2009-03-09 11:25
提供证据,证明真实的意思表示的内容。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2009-03-09 11:34
应按合同约定确定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-03-09 12:39
合同有效,你要解除合同就要承担为责任
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