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地下停车库产权归谁！
江苏 06-09 07:49 悬赏 0 发布者:春雨秋风 给我留言 回答:(4) 常州市蓝色港湾小区地下停车库业主和开发已经争了七年没有结果；开发说；地下停车库有产权证【登记初始产权权】，属开发商的。业主说；地下停车库在出售的房屋下面是联体的，属符着物，房屋都卖给业主了，国有土地使用权都分摊给业主了，没有容积率，开发商没有独立产权证。地下停车库建造成本都列支造房成本中，业主说初始产权上的房去卖了没有用了，政府说；开发商有初始产权证，上面是有记着地下停车的数量【没有说明地下停车库的权属车】；业主最佳方法怎么办？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-09 07:59
物权取得依法登记，需要查看合同等材料后咨询
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-09 08:00
你好，没有约定的话，就属于开发商。。。。。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701743积分
回复时间： 2014-06-09 08:06
答：属于开发商的。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2014-06-09 09:18
你好，请结合合同约定以及当地规定处理。
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