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首付已付，但贷款却下不来怎么办
06-09 14:57 悬赏 0 发布者:cy5612 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(4)
买了一个商铺，已付了首付，无信用问题，交首付时，问开发商贷款会不会一定下来，他们说一定可以，只要资料其全，他们给了我们一张要交资料的列表，我们按照列表带其了资料去贷款，银行那边却说一定要本地人拿固定资产做担保才可以贷，现在开发商那边给的话是不知道我们不是本地人，出现这样的问题，是开发商的责任，还是我们的责任，如果让开发商退钱可以吗
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回复时间：2014年06月09日 15时00分
您好：
开发商要承担责任。
开发商要承担责任。
追问：
银行说要找本地人做担保，我们找不到，也算开发商的责任吗
回答：
可要求解除买卖合同，退还首付款，并承担违约责任、赔偿损失。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的回答
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- 何翠主任律师
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回复时间： 2014-06-09 15:08
可以要开发商退款
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-06-09 15:31
根据你的叙述，开发商应当承担一定的违约责任，其应当退还首付款，并按照合同约定支付一定的违约金或者进行损害赔偿。建议协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-09 16:14
你好，可以要开发商退款。如有疑问，请及时追问。
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