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房屋转租问题
四川-眉山 03-09 13:12 悬赏 10 发布者:359263…… 给我留言 回答:(5) 由于房东将房租涨的厉害,所以准备在剩下的4个多月里,把店铺转让出去,但房东要求索要一半的转让费用,请问,我们可以拒付吗?房东还提出,如果不履行,将不同意我转让,但之前的合同上并没有注明二房东不得擅自转让他人,也没写到转让费会与房东一人一半,说面的和口头上的都没有。就转让一事,一直争执不下,请问,我可以用什么方法解决这件事呢?而且房租在原有的基础上,增加了将近1万元,我想请问,对房租价格这一块,是否有相关规定呢?还有,因为有人已给下押金,但因为这样,别人准备叫我们退还押金,我们是不是必须得退还呢?
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:18604091120
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回复时间: 2009-03-09 13:56
要看合同的具体约定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-03-09 13:19
原来没有书面约定可以转让,那在房东没同意的情况下,承租人是不应该发生变化的,至于现在房东以收取部分转让费来换取他的同意,那是你们之间协商的事了。再谈谈吧。因为你和房东谈不拢,导致房子转让不出去,那现在人家要求退还押金是合理的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-03-09 13:20
租金原合同履行,如果不能转租,你应该退还押金
- [四川-成都]
- 喻远军律师
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回复时间: 2009-03-10 06:28
要依据合同的约定内容进行判断.
- [四川-成都]
- 李英俊律师
- 39453积分
回复时间: 2009-03-10 09:46
对你不利,建议以后签合同多咨询律师.
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