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楼上邻居在睡屋私建卫生间

辽宁－大连 07-25 10:03 悬赏 20 发布者:王晓东111…… 给我留言回答:(2)

我楼上的邻居在南睡屋和北睡屋中间私自夹出一个五平方的地方，用作卫生间，里面没有坐便，有浴池及洗手盆。我多次找到楼上，说你私建卫生间影响我的睡眠，可楼上说你放心我在新建的卫生间里做了4次防水，从原卫生间引过来的水管以及私建卫生间的排水管我都包上隔音棉，不能有声音，影响不到你。只要影响不到你，法院也不会支持你的。新出台的物权法里规定，我对房屋拥有一切权利，你是告不赢我的。法院就是判你赢了，我就是不扒法院也奈何不了我。可是谁愿意晚上睡觉的地方头上顶着个卫生间呢，而且谁敢保证防水能永远好用呢？我想请教一下，如果楼上邻居私建的卫生间做得符合标准，而且没有声音，我能告赢他吗？如果我胜诉了，法院能强行让他拆吗？如果能胜诉，我能附带误工费、路费、精神损失等相关费用吗？谢谢大家帮帮我！

问题补充：

请问如果没有证据证明现在私自建的卫生间给我造成影响，但是我要时刻担心房子渗漏，墙体长毛等问题，而且私建的卫生间将来肯定面临渗漏的问题，到时候他搬走了我找谁

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回复时间： 2008-07-25 10:26

对方改变房屋的结构，影响你的权利，可以诉讼，是否胜诉，要看证据

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2008-07-25 11:00

1、建议你起诉，有可能胜诉。胜诉的话法院有可能强行要求他拆除。
2、即使对你没有物质上的影响，楼上天天在你头上大小便，严重违反公序良俗原则。你也可以以他违反民法上的公序良俗原则为由来起诉他。
3、虽然对方享有房屋所有权，但所有权不是绝对的，不能侵犯他人、社会的合法权益。
4、以前好像是南京，我不记得具体是哪个法院判的了，也受理过和你的情况十分类似的案件，结果法院以公序良俗原则为依据，判令对方拆除改建的卫生间，恢复房屋原有结构。

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