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二手房产权
四川－成都 06-11 13:18 悬赏 0 发布者:杜拉拉808…… 给我留言 回答:(9) 前几天买了一套二手房，现在房子已有产权但是我们没有过户只做了一个公证，想等车位下来一起过户，可是现在听说那个卖方在外面有欠债，我怕到时候会不会出现法院查封或者银行拿去抵押等情况，现在去查了一下房子，没有上述情况，但怕这半年内会出现这种情况，请问如果真的遇到这种情况怎么办
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3924734积分
回复时间： 2014-06-11 13:23
这是有一定的风险的
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795941积分
回复时间： 2014-06-11 14:05
您好，建议立即将房屋过户。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-11 13:21
你好，有风险，及时委托律师帮忙。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-06-11 13:23
你好！根据你的描述来看，存在风险，建议及时委托律师处理相关事宜
追问：
主要是房子是帮妹妹买的，现在只是做了一个公证，公证到我的头上，妹妹在外地，现在根本回来不了，过不了户，请问我们有什么其它的办法阻止这种风险没有呢
我们在中介处签的合同，请问合同上还有没有什么需要备注的
回答：
你好！对于所购买的房屋如果不办理过户手续，一旦发生产权纠纷是很难处理的，为了避免不必要的那么建议还是及时办理过户手续
追问：
主要是现在过不了户，我的名上有房产了，妹妹因为个人原因回来不了，要半年以后才能回来，我们这种情况请问除了过户，还有没有其它解决办法呢？谢谢
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2014-06-11 13:39
你好，对方欠债，可以申请法院冻结财产，你们有合法公证手续，是可以对方第三人，是可以先执行的你的份额，建议你们几时办理过户，避免出现不必要的争议
追问：
我们如果不过户，但是有合同，这种情况受法律保护不呢，因为在签合同的这个时候他的房了是没有抵押和贷款的，如果在这之后发生的法院冻结的话，我们有合同在先，请问这个受法律保护不呢，谢谢
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-11 13:52
根据你的描述来看，存在风险，建议及时委托律师处理相关事宜
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-11 14:18
建议尽快过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-11 14:22
您好，建议立即将房屋过户。有疑问及时追问。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113824积分
回复时间： 2014-06-11 14:58
有一定的风险
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