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两人共同出资共有产权的房屋，出资比例不同，房产证能体现权益比例么？
06-11 20:53 悬赏 25 发布者:huoran…… 给我留言 地区:新疆－新疆 回答:(2)
我和他人合伙买了一处房产，按我70%，对方30%的比例出资，约定房屋收益也按此比例划分，现在要办房产证了，请问房产证和土地证上能体现出我们俩的权益比例么，这两个证上有清晰写明产权比例的地方么？
先谢过各位热心的律师！
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问题补充：
如果房产证和土地证上没有注明出资比例的地方，那我和另外的出资人写个协议也有效么，房产局的登记或者备案系统里能不能也体现出这一点？使得以后出现产权变动的时候可以依据此比例划分税费。
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