这样的租房纠纷诉讼能赢么？

我租了一处房子居住，是我从网站贴吧的招租贴联系的，10月28日看的房子、签的协议。签协议的时候出租人说房子是新的，房产证没有办下来，我预交了5个月的租金3000多元后，出租人把钥匙交给我，说现在就可以搬过去，正式租赁日期从11月1日正式开始。我搬过去的第二天晚上10点多，我回去的时候发现门开不开，接着里面传出“谁？大半夜想干啥？”的声音。后来门从里面打开，是一对老夫妻，他们冲我发火，冲我喊“这谁的房子，你来干嘛的？滚出去……”。后来，他们看我很迷茫，就告诉我，这房子是他们的，出租人是他小儿子，出租人未经家里的同意就偷着把房子租出去了。我很气愤，打电话联系出租人，可对方不接电话。当晚，我只能离开房子，带着我的东西住到宾馆。第二天（11月1日）一早，我感到出租人说的上班地点找他，却发现他给的地点是假的，从11月1日中午开始，他电话也打不通了。11月1日下午，出租人的父母找我商议说可以让我继续住，可是我是女生，我晚上下班很晚，现在一进房子我就害怕里面有人，更不敢在那里住了。我想终止租赁协议，不租他的房子了，可出租人我现在根本找不到，他的父母说也联系不到他儿子。
现在才11月12日，请问，我是不是只能靠起诉才能要回我预交的3000多元钱？
我这种情况诉讼能赢么？