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现在进70多家商户与该步行街发生纠纷
湖南-郴州 06-13 00:01 悬赏 20 发布者:q12554…… 给我留言 回答:(1) 事情是这样的,我们县有条步行街,去年完成投入使用,该步行街由上一届的某个县长引进。现在大部分商家经营一年后百分之95处于亏损状态,于是我们70多家商家联合要求该步行街给予一定的优惠,和大家一起度过难关,但是还是发生了一系列的纠纷,如下:
1.我们商家一致认为该步行街在招商存在虚假的宣传,导致商户们投资扭曲,造成商家亏损严重。在招商期间贵公司承若的四大品牌(人人乐,肯德基,大地影院,通程电器)进驻步行街,现在只有2个品牌(大地影院,通程电器)进驻,唯有2个最重要,最核心的品牌(人人乐,肯德基)没有进驻,而现在出现地下一个超市嘉家福与德克士。原先为人人乐超市安排的整栋楼房现在的是空置,该整栋楼房在步行街运营处于核心的带领作用。嘉家福超市在招商宣传中从未被提到过,隐瞒的前来投资的商家。而今嘉家福超市的地理位置,使得整个步行街的人流量导向出现质的改变,对整个步行街人气和运营造成极大的影响,与之前招商前的计划脱轨。
2.租金大部分收取按每平方米43以上,但是在合同同时增加推广费与租金基本持平,犹如变现的收取双倍的租金。经营一年根本起不到推广的效果,也没有出台推广的措施,好像就是我们商家交了钱,对方不做事,所以大家决定不交,但是该步行街一定要按合同来,不交就锁了你的店门。该步行街从2013年4月28号试营业到现在(2014年6月9号),除了试营业期间的唯一的一次大型的试营业促销活动外,到现在没有任何有实际效果的促销活动,就像把百来商家引进后,再抛弃,任其自生自灭,导致整个步行街即将陷入死街状态,各个商家不通程度的呈现出大面积的亏损,该公司却每月依然收取等同于租金的推广费用,商家们觉得完全不合理,不予缴纳。后来与该步行街管理公司多次协商,未果,同时还锁了到期未缴纳费用的商家店铺。租金是半年一交,与推广费一起交。
3,虽然该步行街管理中心出台了一定的优惠政策,但是该政策是微薄的,根本起不到任何作用。多次协商还是没有用,于是各个商家再一起举行了一次抗议游行,游到了政府大门,后来来了警察,还抓走了一名商家老板,我们没有任何的违法行为,但是被抓的老板被视为带头人,已经关押2天。大家游行的初哀是希望政府对此事情重视,可以出来协调,没想到政府现在与该步行街串通打压我们这些商家。
好心的律师们,请问下我们该怎么办??
1.我们商家一致认为该步行街在招商存在虚假的宣传,导致商户们投资扭曲,造成商家亏损严重。在招商期间贵公司承若的四大品牌(人人乐,肯德基,大地影院,通程电器)进驻步行街,现在只有2个品牌(大地影院,通程电器)进驻,唯有2个最重要,最核心的品牌(人人乐,肯德基)没有进驻,而现在出现地下一个超市嘉家福与德克士。原先为人人乐超市安排的整栋楼房现在的是空置,该整栋楼房在步行街运营处于核心的带领作用。嘉家福超市在招商宣传中从未被提到过,隐瞒的前来投资的商家。而今嘉家福超市的地理位置,使得整个步行街的人流量导向出现质的改变,对整个步行街人气和运营造成极大的影响,与之前招商前的计划脱轨。
2.租金大部分收取按每平方米43以上,但是在合同同时增加推广费与租金基本持平,犹如变现的收取双倍的租金。经营一年根本起不到推广的效果,也没有出台推广的措施,好像就是我们商家交了钱,对方不做事,所以大家决定不交,但是该步行街一定要按合同来,不交就锁了你的店门。该步行街从2013年4月28号试营业到现在(2014年6月9号),除了试营业期间的唯一的一次大型的试营业促销活动外,到现在没有任何有实际效果的促销活动,就像把百来商家引进后,再抛弃,任其自生自灭,导致整个步行街即将陷入死街状态,各个商家不通程度的呈现出大面积的亏损,该公司却每月依然收取等同于租金的推广费用,商家们觉得完全不合理,不予缴纳。后来与该步行街管理公司多次协商,未果,同时还锁了到期未缴纳费用的商家店铺。租金是半年一交,与推广费一起交。
3,虽然该步行街管理中心出台了一定的优惠政策,但是该政策是微薄的,根本起不到任何作用。多次协商还是没有用,于是各个商家再一起举行了一次抗议游行,游到了政府大门,后来来了警察,还抓走了一名商家老板,我们没有任何的违法行为,但是被抓的老板被视为带头人,已经关押2天。大家游行的初哀是希望政府对此事情重视,可以出来协调,没想到政府现在与该步行街串通打压我们这些商家。
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