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租房合同到期，租户赖着不走

上海 06-13 13:44 悬赏 0 发布者:scarle…… 给我留言回答:(8)

您好，由于旧屋拆迁，与租户达成共识提前退租，并签下其要搬迁的日期，且酌情免收了她最后一个月租金。但是临近其搬走的日期，租户突然反悔不肯搬走，并且耍无赖。我们已与水电煤公司协商好在当日拆除所有水电煤表和装置。但此人还是具有想赖在房子里的意思，想请教在此情况下，我们应该如何寻求法律途径解决，如果在商定之后的日子，此人还是不走，我们应否报警。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-06-13 13:45

这是可起诉要求腾迁的

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李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-06-13 13:50

您好！
起诉，申请法院强制执行，腾房。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。