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房屋产权问题的主张

浙江－湖州 06-13 16:09 悬赏 0 发布者:lsme 给我留言回答:(4)

原祖上房子由我父母亲居住三十年以上，至今未办有房屋征，属于农村集体所有地皮，后由新房建造父母亲搬至新房，至今未拆，父母亲是否可以主张房屋所有权。爷爷奶奶一直居住在我父亲建造的房屋里，爷爷已过世。

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回复时间： 2014-06-13 16:27

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

追问：

关键是现在家庭内部问题，父亲的妹妹抢占有我父母亲之前常年居住的房屋，父亲妹妹本身是城镇居民户口。她认为是祖上留下的房子及宅基地应该有她一份。农村土地所有归集体她本人肯定是无任何权利主张的，那是否就是我奶奶所有呢？？？