和房东签的合同未到期，想故意逼我们走，但不按合同履行赔偿怎么办？

位于东莞大岭山镇一栋出租房，本人和房东签了三年合同还有两年半才到期，因同一栋楼的二层开了酒吧，每天晚上噪音吵到一两点，实在难以承受，楼上很多住户投诉到执法部门，多次投诉后该酒吧遭执法人员警告，事后不敢将声音开大，然后酒吧老板产生报复心理，因楼上租房和酒吧的电源总开关是共有的，且在酒吧楼梯间，酒吧营业时间电闸不会跳，只要他们一打洋楼上出租房就没电了，明显是故意做为，打他们电话来开门就故意拖时间，要不就关机，打房东老板电话他说他不来开门你就等嘛，我也没办法，这样的处事态度让人很不能接受，房东这样纵容酒吧人员为所欲为，多次出现这样的情况，找房东解决都无果（因酒吧是房东亲戚开的），酒吧老板还说他要把整栋都包下来，说退回押金给我们，再给5000块喝茶费，但合同未满要我们走是要做出赔偿的，这不是明摆着要故意搞我们，我们也知道无法和他们本地人斗，也不想惹麻烦，就跟房东商量我走也可以，但必须按合同来，做出相应的赔偿，他们不愿按合同赔偿，只愿出一部分，双方未达成协议。
    酒吧老板就威胁说不同意也行，我就跟你们耗着，我故意把音响开得很大，让你楼上的人住不下去，让你交不起房租，如果电“跳闸”了，我又不会那么快来开门，就慢慢等吧。房东也劝我们只有同意，不然两家天天没得安宁，天啊，是他们影响到我，他们还理直气壮，还要逼着我走又不给我赔偿，请问我该怎么办，左右为难，走也不是，不走也不是，房东和酒吧老板合伙来搞我们，我亏损很大，之前是80000块从别人手上转来的中，现在只能退到押金20000多块，请问还有其他办法可以挽回吗？