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咨询房产中介是否属于合同欺诈是否可解除合同
江苏-苏州 06-14 10:23 悬赏 0 发布者:wanuti…… 给我留言 回答:(3) 与房产中介方代理签订一年租房合同,我是9号签合同,交三压一,付清4个月房租及中介费用,生效日期为10号,上一家是4号合同到期。现在是13号的时候般家发现锁被破坏,上一家租房者在门上留下字条要求规还房屋内东西,现由中介方报警,目前房屋内的东西跟我已明确没有关系,我拍下了门口留下字条的照片。问我是否可以提示解除合同,返还租房费,中介费,压金?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3926697积分
回复时间: 2014-06-14 10:28
这是可以解除合同的
追问:
谢谢,那请问下,是否可以全额解除合同,中介方现在是中介费用不退还,我应是以什么要求来解除合同?中介行为是否属于欺诈?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-14 10:25
看合同的约定。
追问:
他现在是与之间的租客没有搞清关系,就与我签字合同,我的合同的有效的吗?如按合同约定,我是无法合额解除合同的
回答:
看造成的影响大小来定。
追问:
那请问刘律师,我是还没有搬入房屋就发现锁被破坏,现已明确之前的住客已进入过我房间,影响大小以什么判定呢?
回答:
一般情况下这不构成解除的理由。
追问:
可是我是在9号签订合同,13号由之前的住客进入我房间,之前的住客是在4号合同到期,但压金还在。我在不知道之前住客没有明确搬离的情况下签订合同,中介方只说是之前的不住了。那这不算是欺诈么?
回答:
如果对你居住影响很大,那可以解除合同。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间: 2014-06-16 10:42
看合同的具体内容
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