房屋合同错误，租金3000元/半年，可以按合同住3年吗？这个打官司的话基本谁赢的？

北京住房合同,合同写着租期一年,租金押一付六,上面写着“租金标准及支付方式:叁仟元/(半年),租金总计:人民币18000元”,但是合同规定押金是叁仟元,支付给中介佣金写着是,“月租金的100%即叁仟元人民币作为佣金”,这个合同口头协议是每个月租金是3000元,现在字面意思是不是3000元/半年,谢谢各位解答!

以下是原合同部分内容,现在主要争议是想退3000押金,但是房东说按照合同办事,我看了合同,好像意思是半年租金才3000元,那我岂不是18000元可以住3年了?
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第三条  租赁期限 
(一)房屋租赁期自         2014年
     
1月     
13日至  2015       
年     
1月    12 日,共
计  12个月。甲方应于  2014       
年   1  月
    12 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 / 
             
                后视为交付完成。  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 
乙方继续承租的,应提前  30  日向甲方提出(□书面 / ☑口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。  第四条  租金及押金 
(一)租金标准及支付方式:     叁仟  元/(□月/ □季/ ☑半年/ □年),租金
总计:18000.00人民币                         元整(ą
:               )。  支付方式:(☑现金/□转帐支票/□银行汇款)
,     押壹
     付陆,各期租金支付日
期: -          
,   -          
,    -                                            。  (二)押金:人民币
                       叁仟 元整 (ą:3000.00
           ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。  第五条  其他相关费用的承担方式 
租赁期内的下列费用中,  5、7                  由甲方承担,1、2、3、4、6、8、9、10、11、12
                   由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13
)           /   费用。  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。  第六条 居间服务  (一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务,如实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验。  (二)本合同签订后(□即时/ 
□     日内),甲方应向丙方支付月租金的       
 %
即人民币            元整(ą:
           )作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的       
 100 %
即人民币   叁仟         元整(ą
: 3000.00          )作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。  (三)本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方
    4  支付所约定的佣金。