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关于放弃购买房产需另外支付违约金的问题
广东－广州 06-15 18:10 悬赏 0 发布者:simple…… 给我留言 回答:(4) 您好！是这样的，由于家里突然有点意外，需要资金。我们准备买的房子其实首期及贷款都已经准备好了。突然家里变故（我家婆被确诊乳腺癌骨转移，需要资金治疗），所以我们不得不取消我们的买房计划。但我们之前跟买家所签订的存量房合同其中一点注明：乙方不按本合同约定买入该房地产的，应当向甲方支付违约金，违约金为该房地产成交价的10%。经过协商，卖方愿意只收取6万违约金，但加上我们之前支付的5万定金一共便是11万元。想请问有没有司法途径能降低我们买家的损失？盼回复
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-15 18:16
有的可以解决
- [广东-东莞]
- 赖贺明律师
- 140055积分
回复时间： 2014-06-15 21:37
尽量协商解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-15 21:44
你好，一般是按合同约定的处理，建议协商解决。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2014-06-15 21:50
一般情况下，没有交房，约定违约金又有定金罚则的，选择其中一种违约责任即可，不会要求承担两个违约责任的
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