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房屋买卖问题
河南－郑州 06-15 23:59 悬赏 30 发布者:36265 给我留言 回答:(6) 本人在二月份的时候通过中介签订了一份房屋居间合同，签订合同时房子的房产证还没下来，当时中介保证房产证5月底可以下来，但由于中间出现了问题导致房产证一直下不来，具体什么时候能下来也不知道，现在中介也不承认他们答应过的5月份房产证能下来这件事，而且合同上也没写房产证什么时候能下来，我想问一下我现在是不是只能一直等着房产证下来过户，否则就算我违约？
问题补充：
房产证下不来非中介原因，我根据什么认定是中介的责任？
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协商不成可以诉讼解决的
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需要接合同的约定，建议带上合同当面谈。、
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可以要求中介承担违约责任。
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你好，有权要求中介承担违约责任
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协商不成，依据合同起诉要求承担违约责任。
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回复时间： 2014-06-16 10:55
需要根据具体合同约定来看，房产证办理可以和开发商同时沟通。
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