已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
购房合同解除后贷款怎么办,按揭贷款如何还?
06-16 09:24 悬赏 0 发布者:网友地区:陕西-陕西 回答:(1)
购房合同解除后贷款怎么办,按揭贷款如何还?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 法律咨询律师
- 电话:15110110110
- 176837积分
回复时间:2014年06月16日 09时32分
首先要告诉您,购房合同解除以后,贷款合同并不因此解除,所以您还是必须要履行按揭贷款合同的。
由于买房本身与银行之间的借贷关系是两个不同的合同问题。贷款是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同。
也就是说,您虽然不买房了,但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。 既然借款关系依然存在,依据《贷款通则》的规定,借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
但是实践中这种还款很难实现。一般由开发商将首付款退还给买家,把贷款那部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款后,终止借款合同。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 办理零首付按揭贷款的购房合同有效吗? 1个回答0
- 结婚后,购房首付及按揭贷款都是男方办的,房产证及购房合同签了夫妻 1个回答0
- 房子需要办理按揭贷款,请问购房合同上能写两个人的名字吗? 3个回答0
- 如果商品房买卖中,银行的按揭贷款没有能办理下来,可否解除购房合同 1个回答0
- 您好,我们是婚前签的购房合同,一个人财产支付的首付款,婚后一起还 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (吴郑伟)(2024-06-13)·调岗降薪
- (徐荣康)(2024-06-13)·本人碰上了铁路骗局(网上找工作,让来实习,没签合同,问转正相关就是装死
- (魏伟)(2024-06-07)·二审结束后,一方向上一级法院申请再审,另一方向原审法院申请再审,会怎样
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?