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国家修路占用农村房屋赔偿

四川－自贡 06-16 14:19 悬赏 0 发布者:sany12…… 给我留言回答:(5)

老家有两套房子，一套新修的现在住人，没有土地使用证。还有一套是老房子，新房和老房都在一个村子，隔得不远。现在国家修公路，要占用老屋子，老屋子有土地使用证，新房子没有，但是负责赔偿的人说要把两套房子都给我们拆了，但是公路规划根本没有要占用新房子，而且新房子由于没有办证，赔偿很少。我想咨询一下赔偿人员这么做合法吗？我该怎么来应对？

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回复时间： 2014-06-16 14:30

您好！
严重违法的。新房子不应当拆的。
政府征收程序是否合法？值得质疑！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
详情可来电来访。

追问：

他是说赔偿，老房子有土地使用证，可以赔偿1500/平方，而新房子没有土地使用证，只能赔偿500/平方；但是新房子修路并没有占用呀！！我可以申请不拆吗？以后再补办土地使用证

回答：

您好！
可以的。
要求公开相关的规划信息，看是否需要拆除新房子。
详情可来电来访。