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购房合同纠纷
湖北－襄阳 06-16 20:13 悬赏 10 发布者:leopow…… 给我留言 回答:(7) 罗律师您好！我在湖北省襄阳市枣阳市一楼盘通过按揭的方式购得一处房屋，该开发商在购房合同上承诺2014年3月31日前交房，但至今已快90天仍未达到合同约定的交房条件，现在银行已经放贷，我已于本月4日还了第一期房贷，由于开发商迟迟达不到合同约定的交房条件，严重影响了我对房屋的使用，现在我想通过仲裁和开发商解除购房合同。购房合同约定交房逾期90天受买人有权退房，争议解决方式是通过枣阳仲裁委仲裁。我想咨询下我这种情况应该怎么处理？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560162积分
回复时间： 2014-06-16 20:40
可以仲裁，按合同约定解除合同并追究开发商的违约责任
追问：
您好，谢谢您回复，还想问下，若是仲裁，我(买房者)应该准备哪些材料？一般此类仲裁费用多少？仲裁胜算有多大？
回答：
可上北京仲裁委员会网站有仲裁费计算器
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2014-06-16 20:16
已约定仲裁，那么要按仲裁的方式。
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追问：
若是仲裁，我(买房者)应该准备哪些材料？一般此类仲裁费用多少？仲裁胜算有多大？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-16 21:07
你好，可以申请仲裁解决、
追问：
您好，谢谢您回复，还想问下，若是仲裁，我(买房者)应该准备哪些材料？一般此类仲裁费用多少？仲裁胜算有多大？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-16 21:11
你好，可以仲裁解决
追问：
您好，谢谢您回复，还想问下，若是仲裁，我(买房者)应该准备哪些材料？一般此类仲裁费用多少？仲裁胜算有多大？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-17 07:36
申请仲裁解决。
追问：
您好，谢谢您回复，还想问下，若是仲裁，我(买房者)应该准备哪些材料？一般此类仲裁费用多少(涉及金額41W)？仲裁胜算有多大？
回答：
材料及费用可咨询仲裁委。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-17 16:48
通过仲裁解决当然要准备证据，譬如：商品房买卖合同、房款发票等。
我的补充： 2014-06-17 18:01
枣阳属县级市为不设区的市。没有权利设仲裁委员会（商事）所以合同对这块而是为没有约定。还是要起诉解决！
追问：
郝律師，您好！ 若是委託律師處理，律師費大約多少？
回答：
这是我的电话：18771536705. 你可以来电咨询。
追问：
好的。謝謝你
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-19 14:59
仲裁费用较高，而且仲裁和房地产公司关系较好，这是普遍现象
追问：
您好！请问像我这种情况应该怎么处理才能达到我的合理诉求？
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