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房产纠纷
北京－大兴区 06-17 12:01 悬赏 0 发布者:158108…… 给我留言 回答:(24) 我有一套房，没有房产证就卖了，现在房产证下来，老公不同意卖了，当时签字他不在现场，也没有委托书，现在不同意卖，说我签的合同他没签，无效，现在因为这件事情闹离婚，我该怎么办，谢谢解答，
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全部答案
- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 386112积分
回复时间： 2014-06-17 12:04
协商处理吧
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
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回复时间： 2014-06-17 12:07
协商解决
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-06-17 13:10
您好，建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-06-17 12:04
协商不成的话，是可以起诉解决的！
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-06-17 12:04
你好可以起诉合同无效，但女方需赔偿对方因此造成的损失
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-17 12:05
你好，可以由你老公起诉协议无效。但对方属于善意取得的第三人，违约责任应由你承担，具体情况建议来到详谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-17 12:10
买卖房屋如果购买人是善意第三人，如果停止买卖，你需要承担违约责任。你老公不知情的情况下你对外出售房屋，错在你，你有必要向老公赔礼道歉，如果是为共同利益，取得他的谅解后，可以完成交易。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-06-17 12:11
一般合同会被认定有效的。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-06-17 12:15
建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-06-17 12:19
不卖需要赔偿对方的，建议慎重
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-06-17 12:51
你好，不想离婚的话建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-17 12:55
你好，协商处理
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-06-17 13:01
你好，建议好好沟通，协商解决
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454992积分
回复时间： 2014-06-17 13:14
老公可以起诉合同无效，但你作为违约方要承担赔偿责任。建议协商处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-17 13:33
如果属于夫妻共同财产，那么买卖合同无效的。可以起诉确认买卖 合同无效。详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 刘超律师
- 325积分
回复时间： 2014-06-17 13:52
承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-17 13:54
建议协商处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-17 13:59
你好，如果是夫妻的共同财产的，那么需要经过双方的同意才可以的。否则一方可以主张撤销合同。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-06-17 14:30
关键要看各方的证据，具体情况可以电话联系我详谈。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2014-06-17 14:45
您好，没有过户则没有变动房屋所有权，但因此要承担违约责任，建议夫妻之间协商沟通，不要轻言离婚
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2014-06-17 15:18
您好，根据您的描述您们可以宣告合同无效，但是要赔偿对方的实际损失，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-06-17 16:17
你好，如果是你们夫妻共同财产，你擅自处分你老公的份额，确实无效。
其次，你与对方签定了买卖合同，但未办理过户，房屋的所有权没有转移，仍然是你们夫妻财产。
最后，你应当对买方人承担违约责任。
其次，你与对方签定了买卖合同，但未办理过户，房屋的所有权没有转移，仍然是你们夫妻财产。
最后，你应当对买方人承担违约责任。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2014-06-17 17:46
这种情况你丈夫起诉法院不一定能认定合同无效。建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 邢珂铭律师
- 2230积分
回复时间： 2014-06-17 17:48
确认无效的可能性小
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