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亲戚的房子卖给我，但是要过户就要全额还按揭的贷款，我暂时没钱还银行的按揭款，我想先不过户，这样要怎么
福建 06-18 16:15 悬赏 0 发布者:469540…… 给我留言 回答:(2) 亲戚的房子卖给我，但是要过户就要全额还按揭的贷款，我暂时没钱还银行的按揭款，我想先不过户，这样要怎么操作才能保证我们购房者的权益
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-06-18 16:23
是的，有他项权的房子是不能办理过户手续的，可以签合同，你以你亲戚的名义分期还按揭，等还清了，再过户。房产是重大财产，建议谨慎，必要时可委托律师。
追问：
若我亲戚还有另外的债务纠纷那我该怎么保证房子是属于我的？谢谢！
回答：
只能努力在合同形式上没有大的漏洞，万一你亲戚把房子又卖给别人，别人还了按揭，并过户了，你就没辙了，只能追究违约责任，所以合同很重要，建议你谨慎。
追问：
我应该请个律师帮助我，这样能保证吗？
追问：
我应该请个律师帮助我，这样能保证吗？
回答：
不能保证，最大的保证是你亲戚守信用，也就是人品。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-18 18:38
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