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使用权房屋买卖问题

上海－浦东新区 06-18 22:21 悬赏 0 发布者:128559…… 给我留言回答:(7)

现有一套使用权的公房，租赁证上只有叔叔的名字，但是该房屋的户口有叔叔和侄女两个人，户主是叔叔，侄女是知青子女回沪挂靠此处，从未在此居住过，侄女也已婚，现叔叔想将该处房屋出售，是否叔叔可直接办理，无需侄女的同意。如侄女不同意迁出户口，是否能通过法律途径解决？

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全部答案

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-06-18 22:45

可以起诉要求迁出

[上海-浦东新区]
刘智慧律师
20979积分

回复时间： 2014-06-19 07:30

若为同住成年人，必须有其书面同意。在这类房屋交易前，应仔细阅看承租公房使用权转让合同的内容。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-06-19 09:05

需要同住人同意才能办理。迁出户口无法通过诉讼解决。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-06-19 09:08

是否可以，直接去物业处了解便知。
户口是无法要求强迁的，需要本人配合。
如果需要侄女配合，最稳妥最有效的做法就是起诉侄女确认其没有居住权。
详情，与我预约面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-19 09:31

需要同住人同意才能办理。迁出户口无法通过诉讼解决。

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2014-06-19 09:33

需要同住人同意才能办理。迁出户口无法通过诉讼解决。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-06-19 10:12

一般应该征得侄子同意，否则办不了手续的！本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

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